Stor betydning
Ifølge nve.no viser rapporten at økt energibruk i kontorbygg har vært trenden de siste 20 årene, men at dette har snudd de siste årene. Drift av tekniske anlegg har stor betydning for energibruken, blant annet er riktig bruk av kjøling og ventilasjon viktig, ifølge rapporten. Funnene i prosjektet tyder på at dårlig drift og økt bruk av kjøling og ventilasjon er de viktigste driverne for økningen man tidligere har sett i energibruk i kontorbygg. Belysning og oppvarming er energiposter som er redusert og der nedgangen ventes å fortsette. Grunnen er strengere energikrav i tekniske forskrifter, bedre teknologi og eventuell mer behovsstyring, ifølge rapporten.
Opptatt av energimerke
Et annet funn er at de store eiendomsselskapene, som er intervjuet i forbindelse med prosjekte, er opptatt av energibruk i sine bygg, mens brukerne av byggene derimot er mer opptatt av hvilket energimerke bygget har. Beliggenhet og estetikk er de viktigste kriteriene for brukernes valg av bygg. Faktisk energibruk spiller mindre rolle. Leverandører av energioppfølgingssystemer, som er intervjuet i undersøkelsen, oppgir at deres kunder har vært lite opptatt av energibruk før de ser det kan være økonomisk gunstig å redusere energibruken gjennom enkle grep.
Strengere myndighetskrav
Rapporten peker også på at økt fokus på energibruk de siste årene har ført til strengere krav for både bygningskropp og teknologi. Denne trenden forventes å fortsette i årene fremover, ifølge rapporten. Men det er langt svakere fokus på faktisk energibruk i byggene enn på beregnede verdier, både fra myndigheter, brukere og byggeiere.
Energibruk til ventilasjon og kjøling har vært økende på grunn av strengere myndighetskrav og økte krav til komfort, og dels også som følge av dårlig drift. Det er usikkert hvordan disse to forbrukspostene vil utvikle seg framover.
Mer energieffektivt
Rapporten peker også på at også kontorutstyr som PC-er og kopimaskiner og tekniske innretninger som heiser etc. utgjør en stor andel av energibruken i kontorbygg. Mengden og følgelig også bruken av slikt utstyr vil trolig øke, men utstyret blir samtidig stadig mer energieffektivt. Utviklingen av energibruken er dermed usikker, men det vil trolig skje en utflating av veksten som har vært. De siste 15 årene har økende energipriser bidratt til at flere energireduserende tiltak er blitt lønnsomme, ifølge rapporten.
