De nye kontorene har en unik beliggenhet, sentralt i Oslo og med kort vei til byens viktigste kollektivknutepunkt, Oslo S. Det legges opp til at alle ansatte skal bruke kollektive transportmidler som tog, buss, trikk og t-bane til og fra jobb. Byggene har videre et betydelig antall sykkelparkeringsplasser for de ansatte.
Kontorbyggene i Schweigaards gate 21 og 23 er de første byggene i Norge som oppnår miljøklassifiseringen BREEAM-NOR Excellent. Byggene har for øvrig vært pilotprosjekt i arbeidet med å få implementert den internasjonale bransjestandarden til norske forhold.
Schweigaardsgate 21 og Schweigaardsgate 23 blir 17. juni tildelt BREEAM-NOR Excellent design- og prosjekteringsfase sertifikat.
– Schweigaardsgate 21 og 23 vil for alltid bli et forbilde i bærekraftig bygging. Rom Eiendom har utviklet og dokumentert to bygg med bærekraft i særklasse, til beste for byggets brukere, omgivelsene og ytre miljø. På rekordtid har prosjektene gått opp en løype hvor mange andre prosjekter har tatt følge, og kvalifisert for Norges første BREEAM-NOR sertifikater. Selv om mange kommer etter, er det kun byggene i Schweigaardsgate som i dag kan dokumentere fremragende kvaliteter i form av et uavhengig og troverdig sertifikat. Vi gratulerer alle som har bidratt i prosjekteringen med Excellent innsats, og fremtidens brukere med et bærekraftig bygg, sier Sverre Tiltnes, daglig leder i NGBC.
– Med den miljøstrategien Rom Eiendom har og de miljømålene som ble satt tidlig i prosjektene Schweigaards gate 21- 23, er vi meget tilfreds med å ha oppnådd miljøklassifiseringen BREEAM-NOR Excellent. Dette har vært en fin reise hvor alle involverte fra rådgivere til utførende har bidratt for å få dette til. Resultatet er to bygg som dokumenterer kvaliteter langt utover de gjeldende byggeforskriftene. Byggene er arealeffektive, fleksible og fremtidsrettede, og gir stor merverdi for leietakere, eiere og samfunn, sier prosjektdirektør Eyvind Skaar i Rom Eiendom.
– Vi er godt fornøyde med at vi skal flytte inn i et hus som har oppnådd BREEAM-NORs Excellent-sertifisering. Dette er et resultat av stort miljøfokus og de valg som er gjort i byggeprosessen, og gjennom det vi selv skal bringe med oss inn i huset, og et godt samarbeid med utbygger, sier konsernsjef Helge Leiro Baastad i Gjensidige Forsikring.
– Vi er stolt over at vi nå skal flytte inn i et av Norges mest miljøvennlig bygg. Vi skal sørge for å bidra til en samfunnsutvikling der stadig flere kan reise kollektivt. Det gjelder ikke minst våre egne ansatte. Det har vi fått til med det nye hovedkontoret som er plassert ved Oslo S slik at vi kan bruke buss, t-bane, trikk eller tog til jobb. Bygget er også godt tilrettelagt for de som ønsker å sykle til og fra jobb. Dette er et fremtidsrettet bygg med høye miljøkvaliteter, avslutter konsernsjef Geir Isaksen i NSB.
Nøkkelinformasjon:
· Måloppnåelse for Schweigaards gate 21: 75 poeng (krav 70 poeng)
· Måloppnåelse for Schweigaards gate 23: 73 poeng (krav 70 poeng)
· Det helhetlige prosjektet på tomten innebærer bygging av to sammenhengende bygg på åtte etasjer, med et felles kjellerareal over tre plan på totalt 32000 kvm
· Byggene ferdigstilles 2. og 4. kvartal 2013: NSB konsern flytter inn i juni og Gjensidige Forsikring i oktober i henholdsvis Schweigaardsgate 23 og 21
· Skanska har valgt å organisere byggeplassen som Grønn Byggeplass
· Parkeringsplasser: 41
· Kontorarbeidsplasser: Ca. 1.300
· Sykkelparkeringsplasser: Totalt 364
Fakta om prosjektet:
· Byggherre: Rom Eiendom AS
· Prosjektledelse: OEC Gruppen ved OEC Consulting
· Arkitekt: Lund + Slatto Arkitekter
· Totalentreprenør: Skanska
Fakta om BREEAM:
BREEAM (BRE Environmental Assessement Method) er verdens ledende miljøklassifiseringssystem. BREEAM-NOR er en norsk tilpasning, som knytter systemet til Norsk praksis og politikk. BREEAM-NOR er utviklet og eid av Norwegian Green Building Council (NGBC), sammen med BREEAMs internasjonal rettighetshaver BRE Global Ltd. NGBC kan levere 3.dje parts sertifisering etter BREEAM-NOR.
BREEAM-NOR er et helhetlig verktøy som måler byggets bærekraft, til beste for bruker, leietaker, og miljø. Det gis poeng innenfor god prosjektledelse, energiforbruk, innemiljø, gode alternativer til privatbil, materialvalg, avfallhåndtering, økologi, forurensning m.m. Den samlede poengsum avgjør hvilken klasse bygningene får: Pass, Good, Very Good, Excellent eller Outstanding.
Sertifikat kan utstedes i et design- og prosjekteringsfase sertifikat (foreløpig), og et endelig sertifikat som verifiserer gjennomføring i tråd med spesifikasjonene.
