av Therese Alne Bolin
Smietangen er en tidligere industritomt på en halvøy som ligger i nordenden av Langesund sentrum og er omgitt av sjø i vest, nord og øst. Mot vest ligger Kongshavn, en lun bukt skjermet mellom Smietangen og åsen i vest.
Ny bydel
Området blir en ny bydel i Langesund.
Boligene skal gjennspeile sørlandsidyllen Langesung med smale smug mellom husene og siktlinjer mot sjøen. Samtidig skulle det være referanser til tidligere aktivitet på industritomten med produksjonslokaler og den ruvende kranen Pluto.
Her skal et gammelt industriområde forvandles til rundt 120 boliger, strandpromenade, brygger og grønne lunger.
Spiret er Smietangens signalbygg, med leiligheter fra 55,9 til 179,9 kvadratmeter bruttoareal. Under bakken blir det bygd et eget parkeringsanlegg.
30 unntatt boplikt
Det er bestemt at opptil 30 prosent av leilighetene på Smietangen blir unntatt boplikt.
Smietangen er et samarbeidsprosjekt mellom Bratsberg Gruppen, Pancom Investments, Sørensen Maskin og PBBL. Prosjektet blir tegnet av SPIR Arkitekter. Smietangen blir delt opp i flere byggetrinn, første byggetrinn er i gang og oppstart andre byggetrinn blir neste sommer.
Første trinn består av 32 boliger og tre bygg: Spiret med 22 leiligheter fordelt på 10 etasjer, Sjøhuset Terneskjær med seks leiligheter fordelt på fire etasjer og Sjøhuset Kraakerø med fire leiligheter fordelt på to etasjer. Alle disse byggene ligger i den nordøstlige delen av Smietangen.
FAKTA
Smietangen
Nybygg av leilighetsbygg og brygge i Langesund
Fylke: Telemark
Kommune: Bamble
Verdi: 180-200 millioner kroner
Byggestart: september 2019
Ferdig: juli 2021
Byggeperiode: 23 Måneder
Trinnvis utbygging. Totalt ca. 120 enheter – 14 000m2 BTA bolig + 2 800m2 P-anlegg
Tiltakshaver: Smietangen Utbygging AS
Totalentreprenør: BetonmastHæhre Telemark AS
RI Reguleringsplan: Arkitektkontoret Børve og Borchsenius AS
Arkitekt: Spir Arkitekter AS
RI Miljø: Norconsult AS
RI Byggeteknikk: Sweco Norge
RI Elektroteknikk: Elektro 4 AS
(Kilder: Byggfakta Live/Spir Arkitekter as)
Jobber du mot prosjektmarkedet og ønsker å komme tidlig inn i prosjektene?
Byggfakta kartlegger alle byggeprosjekter i Norge og viser resultatene via tjenesten Byggfakta Live.
Last også ned vår rapport om: De 100 kommunene som har de største prosjektplanene
