Slik konkluderer Entra i sin konsensusrapport.
– Som en betydelig aktør i næringsbyggmarkedet er det viktig for Entra å ha konkrete vurderinger av markedet. Klare tall gir mindre rom for tolkning, sier Anders Solaas, som er markedsdirektør i Entra Eiendom.
Dette er andre gang Entra offentliggjør hovedresultatene i en rapport hvor de største næringsmeglerne kommer med tallfestede anslag på de viktigste markedsindikatorene for næringsbyggmarkedet, og Entras konsensusrapport er unik i sitt slag.
– Analysemiljøene vi er i kontakt med, opplyser at etterspørselen etter miljøriktige lokaler øker. Vi opplever det samme i Entra. Våre bygg med nærhet til offentlig kommunikasjon og lavt energiforbruk er ettertraktede og oppnår gode priser, sier Solaas.
Konklusjonene
Hovedkonklusjonene i Entras konsensusrapport for november 2010 er:
• Ledigheten er rundt toppen nå og vil bli beskjedent lavere i 2011.
• Leieprisene for lokaler med høy standard i Oslo sentrum viser beskjeden oppgang det siste året og ventes fortsatt å stige beskjedent nesten år.
• Transaksjonsvolumet er på vei opp.
Stor bredde
Meglerhusene som har deltar til Entras konsensusrapport – November 2010 er: Akershus Eiendom, CB Richard Ellis Norge, DnB Nor Næringsmegling, DTZ, Malling & Co, Newsec og Union Norsk Næringsmegling.
