GK valgt til storsatsing på helse og omsorg i Tydal

GK er valgt som leverandør av rør, ventilasjon, kulde og elektro til Tydal kommunes nye storstue for helse og administrasjon, med en kontraktssum på 62 millioner kroner.

Prosjektet omfatter et nybygg på rundt 6000 kvadratmeter, og er planlagt ferdigstilt våren 2027. Bygget skal romme mange funksjoner, inkludert legesenter, sykehjem, dagsenter, fysioterapi, kantine og omsorgsboliger, i tillegg til kontorlokaler for kommunens administrasjon. Det nye bygget erstatter flere utdaterte bygg og vil gi bedre fasiliteter og tjenester samlet under ett tak.

– Dette er et viktig løft for hele lokalsamfunnet i Tydalen. Vi er stolte av å være med på å realisere et så sentralt og framtidsrettet bygg, sier Jonny Bech, prosjektutvikler i GK Trondheim.

Totalentreprenør for prosjektet er FuglesangDahl, og prosjektet gjennomføres som en samspillsentreprise der GK er en av rundt et dusin samarbeidspartnere.

Effektivisering gjennom samspill

Gjennom våren 2025 har kommunen, totalentreprenøren og leverandørene samarbeidet tett om å optimalisere og tilpasse prosjektets funksjonalitet, økonomiske rammer og utforming.

– Vi startet å regne på prosjektet sommeren 2024, og gjennom samspillet har vi utviklet et helhetlig prosjekt og bygg som kombinerer kvalitet, funksjonalitet og økonomi. GK ble valgt fordi de har alle de tekniske fagene i hus, noe som gir bedre flyt og lavere risiko, sier Sten Rudi Dahl, prosjektsjef i FuglesangDahl.

Ifølge Dahl gir en flerfaglig leverandør bedre kontroll på grensesnittet mellom de tekniske fagene, reduserer usikkerhet og bidrar til mer effektiv gjennomføring. Det støttes av Bech i GK:

– Når vi har ansvar for flere tekniske disipliner, får vi en veldig koordinert fremdrift, færre administrative roller og større ansvar for helheten i prosjektet. Det gir synergier både for byggherre Tydal kommune og totalentreprenøren, sier han.

Strenge miljøkrav og krevende klima

Bygget skal oppføres med en tydelig bærekraftsprofil. Blant tiltakene er bruk av lavkarbonbetong, sortering av over 90 prosent av byggavfallet og energibrønner med varmepumpe for oppvarming. I tillegg stilles det strenge krav til styring og inneklima, noe som er avgjørende for bygg som skal huse helsetjenester.

– Tydal ligger langs svenskegrensa nord for Røros, så her er det et krevende vinterklima. Det stiller høye krav til både logistikk og energieffektivitet, og at løsningene våre er av høyeste kvalitet, sier Bech.

Rivingen av gamle bygg på tomta er allerede gjennomført i sommer, og de første byggearbeidene er i gang. GK starter opp sine arbeider i september 2025 med grunnarbeider innen elektro og rør. Fra start til slutt vil opp mot 30 personer fra GK være involvert i prosjektet, som skal ferdigstilles og overleveres til Tydal kommune i mai 2027.

Største prosjektet i historien

Tydal kommune har rundt 750 innbyggere, og prosjektet er det største i fjellbygdas historie. Ifølge kommunens prosjektleder, Kristin Ottesen, er det nye bygget en viktig fremtidsinvestering, både som tjenestetilbud og arbeidsplass.

– Dette er helt avgjørende for at vi skal kunne møte fremtidens behov. Snittalderen i Tydal er blant de høyeste i landet, så vi er nødt til å rigge oss for eldrebølgen. Dessuten handler det om å gjøre Tydal attraktiv for våre yngre innbyggere, forteller Ottesen.

– Vi er jo en bygd, men har en visjon om at dette prosjektet skal bli en landsby. Med felles kantine, møteplasser, flotte uteområder og bedre lokaler håper vi å styrke både samarbeidet internt for alle kommuneansatte og ikke minst tilhørigheten til alle innbyggerne.

Kommunen valgte tidlig å gjennomføre prosjektet som en samspillsentreprise for å få best mulig kostnadskontroll og eierskap til prosessen.

– Fordi vi var så tidlig ute med samspillet, kom vi raskt ned på riktig prisnivå. Det har gitt både trygghet og forutsigbarhet for oss som byggherre, og mulighet til å videreutvikle prosjektet sammen med både innbyggere og samarbeidspartnere. Vi har hatt folkemøter i alle grender, skolene har hatt tegnekonkurranser, og det har vært viktig for oss å invitere hele bygda med i prosessen, avslutter Ottesen.