Norske næringsbygg bruker store mengder energi – og mye av den går rett og slett tapt. Feil i ventilasjon, varme og kjøling fører hvert år til et energitap opp til 1 terawattime1. Ofte oppdages problemene først når brukerne klager, lenge etter at feilen har oppstått.
Samtidig bruker vaktmestere og byggdriftere betydelig tid på feildeteksjon i komplekse tekniske anlegg. I snitt går 10–20 arbeidstimer i måneden med til å håndtere ventilasjonsfeil alene2. Det er her forskningsprosjektet jAInitor kommer inn.
En digital vaktmester – på lag med menneskene
jAInitor er et kompetansebyggende forskningsprosjekt ledet av SINTEF Community, med mål om å gjøre hverdagsdriften av bygg mer effektiv, mer forutsigbar og mindre avhengig av manuell feilsøking. Prosjektet beskrives gjerne som den digitale vaktmesteren – men med en viktig presisering:
Kunstig intelligens skal støtte, ikke erstatte, menneskene som har byggene som arbeidsplass.
– Vaktmestere og byggdriftere er nøkkelen til energieffektive bygg. Teknologi kan hjelpe dem å oppdage feil tidligere, forstå årsakene raskere og prioritere riktige tiltak, sier Kari Blumer, direktør for Operational Excellence Property i Coor.
Feilene oppstår tidligere enn vi tror
Et viktig utgangspunkt for jAInitor er erkjennelsen av at mange driftsproblemer har røtter langt tilbake i byggets livsløp. Feil kan oppstå allerede i prosjektering, montering eller innregulering – men blir først synlige i driftsfasen, når konsekvensene er blitt både kostbare og tidkrevende å håndtere.
Prosjektet ser derfor på hele byggets livsløp under ett, og kombinerer teknisk forskning med praktisk erfaring fra eiere, driftsorganisasjoner og leverandører.
Fra data til handling
Målet med jAInitor er ikke bare å samle mer data, men å gjøre komplekse tekniske data om til handlingsrettet innsikt. Prosjektet skal blant annet:
- bygge en felles kunnskapsdatabase over typiske feil i ventilasjon, oppvarming og kjøling
- utvikle metoder for automatisk feildeteksjon og diagnostisering
- analysere hvordan ulike feil påvirker energibruk, kostnader, inneklima og driftssikkerhet
- utvikle brukergrensesnitt som er tilpasset hverdagen til byggdriftere
Ambisjonen er at dette skal styrke bestillerkompetansen i bransjen og bidra til mer robuste, energieffektive bygg – med bedre inneklima for brukerne.
Coor bidrar med nyttig erfaring inn i prosjektet
– Coor bidrar inn i prosjektet med erfaring fra operasjonell drift av komplekse bygningsporteføljer. Vi sitter tett på hverdagen i byggene, der feil faktisk oppstår og må løses. Den praktiske innsikten vi kan tilføre fra drift, feilhåndtering og energioptimalisering er viktig for at forskningen skal treffe virkelige behov – og gi løsninger som faktisk kan tas i bruk, sier Kari Blumer.
Samarbeid for et smartere bygg-Norge
jAInitor er et samarbeid mellom forskningsmiljøer og næringsliv, med deltakelse fra blant annet SINTEF, NMBU, byggeiere, entreprenører, driftsmiljøer og teknologileverandører. Prosjektet er planlagt gjennomført fra 2025 til 2029, med finansiering fra Norges forskningsråd og næringslivet
Felles for deltakerne er ønsket om å ta bedre vare på både byggene – og menneskene som holder dem i gang.
Alle tall-fakta i teksten er hentet fra SINTEF jAInitor forskningsunderlag
1. https://byggalliansen.no/fangeenergityven/
2. https://nva.sikt.no/registration/0199f3813287-58580093-649d-482c-84cd-1e1c933c602b
