Av Birgitte Henriksen
Mens plandelen i Plan- og bygningsloven trådte i kraft første juli 2009, trer bygningsdelen og SAK 10 i kraft 1. juli 2010. Reglene om kontroll skal følges fra 1. juli 2011.
Kan velge TEK første året
Også den nye tekniske forskriften, TEK 10, trer i kraft førstkommende torsdag. Men Statens Bygningstekniske Etat (BE) skriver at prosjektet det første året kan velge å følge enten TEK 10 eller den gamle forskriften TEK 07. Man må imidlertid følge en av dem, og ikke «shoppe» det som passer fra det ene eller andre regelsettet.
Det er imidlertid to regler i TEK 10 som trer i kraft 1. juli 2010, uten overgangsordning: krav om at prosjekterende og utførende skal lage FDV-dokumentasjon og levere den til søker, og at eier skal oppbevare den. Det samme gjelder kravet om plan for avfallsbehandling under rive- og byggeprosessen, og dokumentasjon ved ferdigattest på at avfallet er betryggende levert.
– Noen prosjekter har vært under planlegging lenge. Dersom prosjektering er begynt før reglene trådte i kraft 1. juli i år og det å følge de nye kravene vil føre til omfattende og kostbare omarbeidinger i det som er prosjektert, kan kommunen godta at bygningen følger TEK07 også etter at overgangsperioden ellers er ute. Det er i så fall en beslutning i det enkelte tilfelle der ulempene må vurderes, heter det i et informasjonsskriv fra BE.
Universell utforming sentralt
BE arbeider sammen med departementene om å lage veiledere til forskriftene, som fra første juli vil være tilgjengelige på be.no. I tillegg har en rekke veiledere fått opplæring, og liste over disse samt materialet som er brukt i denne opplæringe finnes nå tilgjengelig på nettsiden.
I den nye Plan- og bygningsloven er det lagt stor vekt på universell utforming, og loven skal medvirke til at boliger og bygg skal være sikre, samt at miljøvern og god kvalitet står sentralt i byggevirksomheten. I tillegg blir reglene om byggesaksbehandling mer oversiktelige, vurdering av foretak skal bli bedre, det skal brukes mer uavhengig kontroll og det skal føres mer tilsyn med byggetiltakene.
