av Therese Alne Bolin
Oslo kommune, ved Eiendoms- og byfornyelsesetaten, ønsker å erstatte eksisterende sykehjem på Lambertseter fra 1969 med nytt sykehjem i henhold til dagens krav til bostandard for sykehjemsbygg.
Sykehjemmet ligger i bydel Nordstrand (prosjektet kalles Lambertseterhjemmene). Kontrakten tildeles 1. kvartal 2019. Det nye sykehjemmet blir på ca 130 beboerrom fordelt på 4-6 etasjer. Ambisjonen er at bygget skal kvalifiseres til BREEAM Excellent. Det er snakk om en totalentreprise med samspill i tidlig fase. Byggestart er antatt av redaksjonen i Byggfakta til juni 2019.
Lambertseterhjemmet ble bygget i 1969 og rehabilitert i 1989 og 1996. Det er i dag 84 sykehjemsplasser og dagsenter med 8 plasser. Det eksisterende sykehjemsbygget skal rives.
Det nye sykehjemmet skal bygges med 130 sykehjemsplasser, dimensjoneres for 220 ansatte og inneholde et dagsenter. Det skal etableres en parkeringskjeller under bakkenivå. I leveransen inngår også tilhørende uteareal med sansehage på bakkeplan, ute- og oppholdsarealer på hver etasje og eventuelt på takplan. Bygget utgjør totalt ca. 15 000 m2 bruttoareal.
Takarealet skal utnyttes til rekreasjon og uteareal, eventuelt håndtering av regnvann og produksjon av fornybar energi. Den nye bygningen skal ha seks etasjer mot øst og avtrappes til fire etasjer mot vest. Bygget utgjør totalt ca. 15 000 m2 bruttoareal.
Oppdraget består i:
• å utvikle forprosjektet med samspill
• detaljprosjektering
• riving av eksisterende Lambertseter alders- og sykehjem
• bygging av nytt sykehjem
• overtakelse med prøvedrift
FAKTA:
Riving-og nybygg av sykehjem i bydel Nordstrand, Oslo
Byggeplass: Østerliveien 42-44, Oslo
Verdi: 400 milloner kroner
Byggestart: juni 2019
Ferdig: mai 2021
Byggeperiode: 24 Måneder
Entr. form: Samspillsentreprise
Areal: 15000
Huskropper: 1
Boenhet: 130
Etasjer: 6
Kategorier: Sykehjem/Aldershjem – Nybygg
Forhandling med totalentreprenør pågår, tildeles 1. kvartal 2019. Byggestart er antatt av redaksjonen.
Ca 130 beboerrom på 4-6 etasjer. BREEAM Excellent.
Roller:
Tiltakshaver: Omsorgsbygg Oslo KF
Oppdragsgiver: Oslo Kommune Eiendoms- og byfornyelsesetaten
RI Reguleringsplan: Hille Melbye Arkitekter AS
Utredningskonsulent: Hille Melbye Arkitekter AS
Jobber du mot prosjektmarkedet og ønsker å komme tidlig inn i prosjektene?
Byggfakta kartlegger alle byggeprosjekter i Norge og viser resultatene via tjenesten Byggfakta Live.
