Det er en eiendomsgruppering bestående av FG Eiendom (50 prosent) og Winta Eiendom (50 prosent) som har inngått avtale med Siemens om å kjøpe opp hovedkontoret i Oslo. Grupperingen planlegger å investere en milliard kroner for å utvikle en næringspark på eiendommen som ligger på Linderud. Her har Siemens i Norge hatt sitt hovedkontor i over 40 år. Eiendommen består totalt av en tomt på 76 mål og en bygnignsmasse på totalt 47.000 kvadratmeter fordelt på seks bygg.
– Det har vært stor interesse for eiendommen, og vi har hatt flere budgivere gjennom sommeren. Vi har vært i eksklusive forhandlinger med kjøper siden september, og vi er godt fornøyd med avtalen, sier eiendomsdirektør Gunnar Kragstad i Siemens AS i en pressemelding.
Planene er store for eiendommen, og innebærer utviklingen av en ny næringspark samt oppføring av et nytt hovekontor for Siemens, bare et steinkast fra dagens hovedkontor. Det nye hovedkontoret blir på rundt 20.000 kvadratmeter og bygges på samme tomten. Den eksisterende bygningsmassen blir også oppgradert, og ifølge reguleringsbestemmelsene kan tomten på Linderud bebygges med rundt 95.000 kvadratmeter når den er ferdig utviklet. Totalt er det snakk om investeringer på over en milliard kroner.
– Vi ønsker å utvikle en ingeniør- og teknologipark som vil bli den første rendyrkede kontornæringsparken i Oslo, sier Lars Windfeldt i Winta Eiendom AS.
Både FG Eiendom og Winta Eiendom er aktive eiendomsutviklere og betydelige eiedomsbesittere, og står blant annet bak uviklingen av Indeks-bygget på Solli plass i Oslo, Forsvarets overkommando på Huseby og Ski Næringspark. Nå tror de på en revitalisering av Groruddalen gjennom utviklingen av Østre Aker vei 90.
– Med Siemens som ankerleietaker tror vi rammebetingelsene er til stede for å rendyrke en forretningspark rettet mot ingeniør-, miljø- og teknologibedrifter. Tomten på 76 mål med potensial for å bygge inntil 95.000 kvadratmeter med kontorarealer, innebærer at det er plass til å utvikle en fullverdig og attraktiv forretningspark med alle nødvendige fasiliteter som bespisning, trening og eventuelt overnattingsmuligheter, sier Knut Olsen i FG Eiendom.
Leier i tre år
Det nye hovedkvarteret til Siemens er planlagt ferdig i fjerde kvartal 2013. I mellomtiden inngår Siemens en leieavtale med kjøperne på eksisterende bygningsmasse.
– Vi går nå inn i en ny fase i forbindelse med planleggingen og byggingen av vårt nye hovedkontor på Linderud. Vi trives godt her, og gleder oss til å ta fatt på arbeidet med å skape fremtidens arbeidsplass for våre 800 medarbeidere her i Oslo, sier Kragstad.
