Kommunen bruker EPC-kontrakter for å redusere klimagassutslipp. Skien har, gjennom deltakelse i Framtidens byer, forpliktet seg til å redusere utslipp av klimagasser.
Lønnsomme investeringer
Energy Performance Contracting (EPC) er en modell for å gjennomføre lønnsomme energieffektiviseringstiltak med garanterte besparelser.
‑ Hovedpoenget med EPC er garantien om innsparinger i energiforbruket. Jeg hørte om dette på en konferanse i Framtidens byer og så at modellen kunne være interessant for oss i Skien. EPC gjør det mulig å realisere sparetiltak som ellers ikke ville bli gjennomført, sier ENØK-koordinator i Skien kommune, Hans Petter Heimholt.
Tilbudsinvitasjon
En EPC-kontrakt er en funksjonsbasert kontrakt der tilbyderne konkurrerer på besparelse, investering og lønnsomhet. Kontrakten overfører risikoelementer som utbyggingskostnader, ferdigstillelsestidspunkt og tiltakenes drifts- og vedlikeholdskostnader fra kommunen til energientreprenøren. Kommunenes Sentralforbund (KS) har tatt initiativet til å lage en norsk standard for EPC.
‑ I praksis gjennomføres en EPC-kontrakt ved at vi velger ut en rekke bygg eller enheter med potensial for innsparing av energi. Så sender vi ut en tilbudsinvitasjon til entreprenører, som vurderer mulige tiltak som vil redusere energiforbruket i byggene, forklarer konstituert eiendomssjef Atle Kristiansen.
Oppgradert standard
Energientreprenøren står for planlegging og gjennomføring av avtalte energitiltak og må garantere at kostnadene betaler seg ved lavere energiforbruk. Garantien for besparelse og lønnsomhet i tiltakspakken er et viktig element i kontrakten. Vi kontraktfester at investeringene skal finansieres over en periode på åtte år. Når garantiperioden er omme, er investeringene betalt. På grunn av usikkerhet knyttet til energiprisene, er garantien knyttet opp til reduksjon av energiforbruket – ikke et definert kronebeløp.
‑ I tillegg til at EPC bidrar til at vi når målene for reduksjon av utslipp, får kommunen oppgradert standarden på byggene som omfattes av kontrakten. Det blir et løft fordi vi får gjort mye med bygningsmassen vår på kort tid. Samtidig får vi energimerket byggene, sier Kristiansen.
EPC er:
· Garantert energibesparelse og lønnsomhet
· Standard gjennomføringsmetode og kontrakter
· Systematisk fornyelse av kommunale bygg og anlegg
· Redusert risiko og innsats
· Rasjonell og effektiv gjennomføringsmodell for energitiltak i bygningsmassen
· Alternativ finansieringsløsning
· Opplæring av kommunens driftspersonell
· En mulighet til samtidig å få oppgradering av inneklima, samt energimerking
· Mulighet for omlegging til alternative energibærere i varmeanlegg
Opp til 40 bygg
‑ SD-anlegg skal inn i alle byggene som omfattes av kontrakten. SD står for sentral driftsstyring. Det er et databasert system som styrer oppvarming, belysning, ventilasjon og andre parametere som er knyttet til energiforbruket. Denne kontrakten vil gi oss flere SD-anlegg og åpner for at kommunen kan styre alle byggene fra en sentral, sier energikoordinator Heimholt.
Skien kommune er nå inne i fase én av prosjektet. Bystyret har vedtatt en ramme på inntil 40 millioner kroner. Lånet skal betjenes av frigitte midler som følger av reduserte energikostnader. Det skal velges ut hvilke enheter og bygg som skal omfattes av kontrakten.
– Saken skal tilbake til bystyret for endelig vedtak, forteller Kristiansen. Planen er å ha saken klar til budsjettmøtet i desember 2012, men det er ikke sikkert at vi rekker det.
