Smart og passivt fra skolestart

Bygget på Østensjø skole huser gymsal, aktivitetsskole og klasserom. Det var i utgangspunktet ikke tenkt som et passivhus, men motivert av Bystyrets vedtak «Grønne bygg» i 2010 – som innebærer at alle kommunens nye bygg skal bygges med passivhusstandard fra 2014 – foreslo Undervisningsbygg kroppsøvingsbygget som et pilotprosjekt, skriver Logistikk & ledelse.

Miljøvennlig skole 
– Både vi i Undervisningsbygg og vår entreprenør Veidekke har brukt mye tid på å sikre at bygget er tett nok til å oppnå kravene til passivhus. Vi er godt innenfor kravene til tetthet for passivhus. I tillegg er ventilasjonsanlegget bygget for at inneklima skal være av like høy standard som andre skolebygg. Høy luftutskifting er energikrevende, og vi er svært fornøyd med at vi ikke har noen fravik på dette området, og samtidig klart å oppnå kravene til passivhus, sier Jacobsen. 
Bygget har generelt en høy miljøprofil: Det varmes opp dels via fjernvarme og dels via energibrønner, og belysningen i bygget er styrt av tilstedeværelse og dagslyssensorer. Det er også benyttet miljøvennlige materialer i hele bygget, der overflaten er trebasert. 

Et prosjekt til etterfølgelse 
Undervisningsbygg er det første i Oslo kommune som bygger etter passivhuskrav, og foretaket har flere prosjekter i startfasen; blant annet bygges nye Bjørnsletta klassetrinn 1 – 10 skole etter passivhusstandard. Dette er også et forbildeprosjekt i klimaprogrammet FutureBuilt. 
Prosjektleder Jacobsen understreker at prosjektet på Østensjø har vært viktig for Undervisningsbyggs fremtidige prosjekter: 
– Prosessen med bygget på Østensjø skole har gitt oss verdifull erfaring, som vi også overfører til kommende prosjekter. Prosjektering og bygging av passivhus krever endret fokus fra hva dagens praksis tilsier, og påvirker alle fasene i et byggeprosjekt. Med tanke på at de generelle, tekniske kravene til skolebygg utvikler seg i denne retningen, er det viktig at vi er frempå og utvikler oss raskt på dette området. 

Fundamentet for Undervisningsbyggs forbedringsarbeider er styringssystemet ProSmart og avvikshåndteringssystemet AviSmart. Til sammen bidrar disse til at Undervisningsbyggs virksomhet fortløpende tilfredsstiller krav og forventninger til kvalitet, sikkerhet, helse, og arbeidsmiljø (HMS og SHA), og samtidig konkretiserer Undervisningsbyggs forretningsstrategi, risikovurderinger, internrevisjoner, samt innfrielse av Oslo kommunes fremtidige krav om miljøvennlige bygg.