Søker totalentreprenør til skoleprosjekt i Bærum

Bildet: Slik kan Nye Eineåsen ungdomsskole bli seende ut. Illustrasjon: Arkitektene Astrup og Hellern AS

AKTUELLE PROSJEKTER: Bærum kommune søker totalentreprenør til prosjekt Nye Eineåsen ungdomsskole, som omfatter totalriving/miljøsanering av alle eksisterende bygninger.

Publisert: 24 Sep 2020

Av Bjørn Laberg

Prosjektet inkluderer rivning av eksisterende bygg og konstruksjoner i grunnen, oppføring av ny 6-parallell ungdomsskole og opparbeidelse av nye uteområder.

Rivning betyr totalriving/miljøsanering av alle bygninger og utendørs konstruksjoner, asfalterte arealer og teknisk infrastruktur i bakken.

Eineåsen ungdomsskole ble oppført i 1972, og skolen består i dag av selve skolebygningen som er et toetasjes bygg, et paviljongbygg med fire-fem klasserom, en vaktmesterbolig, fire tak («pagoder») og en rekke lekeapparater, idrettsbaner og uteamfi.

Den nye Eineåsen ungdomsskole, 8. – 10. trinn, skal romme 540 elever og cirka 70 ansatte.

Litt fra oppdragsbeskrivelsen:

• Utearealet skal tilrettelegges som et område for uorganisert fysisk aktivitet. Programmert nettoareal for prosjektet er 3 880 m². Kommunikasjonsarealer, tekniske arealer og uisolerte uteboder er ikke medtatt i nettoareal. Det forutsettes at tilbyder prosjekterer dette innenfor en effektiv brutto/nettofaktor.

• Rivningen av den gamle skolen omfatter totalrivning/miljøsanering av alle bygninger og utendørs konstruksjoner, asfalterte arealer og teknisk infrastruktur i bakken. Bygningene består av betydelige mengder bygningsdeler med innehold av helse- og miljøfarlige stoffer som vil medføre at bygningsdelene må håndteres som farlig avfall.

• Alle rør og kabler på tomten som ikke skal benyttes i forbindelse med nybygget fjernes av totalentreprenør. Alt av sanitæranlegg og røranlegg skal saneres før skolebygget rives. Ventilasjonsanlegg skal i sin helhet saneres i forbindelse med rivning.

• Det er registrerte steingjerder i utkanten av skoletomta. Steingjerdene er trolig gamle skillelinjer fra tidligere gårdsbruk i området. Disse skal bevares som historiske landskapselementer i grøntdraget.

• Totalentreprenørens prosjekteringsgruppe har ansvar for utarbeidelse av skisse-/forprosjekt som skal ligge til grunn for søknad om rammetillatelse og komplett detaljprosjektering

• Totalentreprenørens arkitekt skal utarbeide farge- og materialforslag, som omfatter alle eksponerte flater som gulvbelegg, vegger, dører, vinduer, fast inventar og synlige bærende konstruksjoner.

• Bærum kommune vil bruke totalentreprisekonkurransen til endelig utforming av bygg og uteområder for å tilfredsstille miljøkrav og ambisjoner i prosjektet. På den måten kan vi utnytte den kompetansen som byggenæringen selv innehar på energi og miljø.

• Dersom det er behov for kjøling, skal det benyttes isvannskjøling via ventilasjon. Lokal kjøling utover prosesskjøling, skal unngås. Kjøling skal leveres som frikjøling fra brønnpark, fjernkjøling eller av egen kjølemaskin i prioritert rekkefølge.

Rivning kan påbegynnes medio januar 2022. Skolens uteområde planlegges delovertatt primo oktober 2023. Nybygget planlegges delovertatt primo desember 2023

Tilbudsfrist: 23. oktober 2020

Verdi: cirka 300 millioner

Kilde: Byggfakta SMART / ByggeNorge / Bærum kommune