Hele byggenæringen er invitert og bakgrunnen er den nye Plan og Bygningsloven som kom i 2010.
Spørsmålene som stilles er: Vil uavhengig kontroll og kommunalt tilsyn bidra til en bedre gjennomføring og økt kvalitet av byggesaker, eller vil alt bare bli dyrere og ytterligere byråkratisert? Vil universell utforming og tilgjengelighet i boliger sørge for et mer inkluderende samfunn?
En av bidragsyterne, Gustav Pillgrann Larsen, assisterende direktør i Statens Bygningstekniske etat er krystallklar i sin tale:
– Hovedsaken er å kvalitetssikre bedre for å få ned antall byggefeil. De områdene det settes fokus på i uavhengige kontroll er der byggefeil får de største konsekvensene. I privatboliger vil dette si våtrom på grunn av fuktskader og miljø- og energi- løsninger fordi dette har en global effekt. I offentlige bygg og leilighetsbygg settes det også fokus på grunnforhold, konstruksjon og brannsikkerhet.
Obligatorisk ferdigattest
Fordi foretak som skal utøve uavhengig kontroll må ha offentlig godkjenning trer denne bestemmelsen først i kraft 1.juli i år. I en overgangperiode bør det derfor være økt fokus på sluttdokumentasjon og dette skal kommunalt tilsyn ta seg av.
– Kommunal ferdigattest blir fra nå av obligatorisk for alle nye bygg og hvis ferdigattesten er foretatt på sviktende grunn lag har kommunen rett til å gjenåpne byggesaken og plassere ansvaret på prosjekterende eller utøvende foretak, sier Dag Henrik Sandbakken, statssekretær i Kommunal og Regionaldepartementet.
Han opplyser også om at kommunen skal se etter at foretaket som har utført kontrollen er reelt uavhengig.
– De første to årene skal det kommunale tilsynet først og fremst fokusere på sluttdokumentasjon og avfallssanering, de neste to år på universell utforming og energibruk. Siden vil det komme nye forskrifter for nye fokus. Alt sammen for å få bukt med det store antall byggefeil vi har her i landet, avslutter Sandbakken.
Arne Hammerstad i Byggtjeneste sier at det er klart det blir debatt og furore i bransjen med så mange nye regler. Debatt blir det også på UNPUT når Morten Meyer fra Boligprodusentenes forening skal si sin mening om uavhengig kontroll i praksis.
