Tilliten høyere enn det er grunnlag for
Samtidig svarer 17 prosent at de føler seg tryggest dersom de kjøper en brukt bolig, og 33 prosent vet ikke.
– Tilliten til at nytt er det samme som feilfritt er nok høyere enn det er grunnlag for. Også nyoppførte boliger kan ha feil og mangler, sier Arne M. Støbakk, administrerende direktør i Norges TakseringsForbund (NTF).
En tidligere NTF-analyse av takserte skader på boliger en tilfeldig valgt måned viste at drøyt halvparten av de beregnede utbedringskostnadene kunne henføres til feil som var skjedd under selve byggingen, mens bare en tredjedel skyldtes elde, slitasje og manglende vedlikehold.
Bør undersøkes grundig
– Under oppføringen kan både utførelse, materialvalg og mangel på kontroll og oppfølging forårsake feil. Ofte blir ikke slike feil synlige før det har gått en tid. Derfor er det viktig at kjøper undersøker grundig før kontrakten inngås, gjerne ved hjelp av fagfolk, sier Støbakk.
Tidligere er kostnadene knyttet til byggefeil anslått til flere milliarder kroner årlig, og reglene om uavhengig tredepartskontroll blir innført 1. juli 2012, nettopp for å redusere omfanget av slike skader. Fuktsikring, brannsikkerhet og konstruksjoner er blant de forhold som skal omfattes av kontrollen, som må utføres av en profesjonell, uavhengig aktør før byggeprosjektet kan betgnes som ferdigstilt. Reglene planlegges innført fra 1. juli 2012.
