VVS-relatert rehabilitering

Av Pål Engeseth

Totalt 9328 rehabiliteringsprosjekter ble igangsatt i 2020, hvor gjennomsnittsprosjektet hadde en totalverdi på 26.6 millioner kroner.

Av disse rehabiliteringsprosjektene er en del prosjekter av mer generell karakter, og vil omfatte alle bransjer. Andre er spesifikke på enkelte materialområder. De generelle rehabiliteringsprosjektene vil være belyst under den første del av Byggfakta-rapporten.

VVS-del

Rapportens siste del omhandler de 719 prosjektene, igangsatt i 2020, som dekker VVS-segmentet. Dette gjelder: div. Isolering, div. varme, elkjele, enøktiltak, fjernvarmeanlegg, gulvvarme, el., hvitevarer, kjøkken, isolering ikke bestemt, kjøkkeninnredning, klimaanlegg, oppvask/vaskemaskiner, panelovner, pumpestasjon, radiator, vann, rørfornying, sanitæranlegg/baderomsutstyr, solfanger (varme), sprinkelanlegg, vann- og avløpsledning, vannbåren varme, varmepumpe, varmesystem ikke bestemt, ventilasjon ikke bestemt, og ventilasjon m/varmegjenvinning.

Rapporten peker på at rehabiliteringsmarkedet utgjør 40 prosent av markedet i Byggfakta sin prosjektdatabase for 2020. Privatmarkedet for oppussing og rehabilitering er ikke omfattet av rapporten, siden Byggfakta ikke dekker dette markedet. Imidlertid er private prosjekter med, der disse omfatter rehabilitering av næringsbygg eller større boliger for utleie.

Prosjekttyper og verdier

Vi har i denne rapporten gått nærmere inn på kategori – og verdifordeling av rehabiliteringsprosjektene som er registrert i prosjektbasen vår. Den største andelen er kategorisert som ombyggingsprosjekter. Disse har en totalverdi på over kroner 134 milliarder kroner, og utgjør 54,2 prosent av totalverdien på registrert rehabiliteringsverdi.

Geografisk fordeling og kategori

Vi har også sett på de fylkesvise forskjellene i antall prosjekter, snittverdi og prosentandel av totalmarkedet innen VVS-rehabilitering. Oslo har flest prosjekter, størst verdi og klart størst prosentandel, med hele 41,8 prosent av verdien. Oslo har også rehabiliteringsprosjektene med størst gjennomsnittsverdi.
Av de litt over 54 milliardene kronene som er registrert innen VVS segmentet, innen rehabilitering, utgjør andelen kontor/forretning 19,8 prosent. De andre kategoriene som oppnår to sifferet prosentandel av totalmarkedet, er helsevesen, skoler og boligkompleks.