Bildet: Det innbydende hovedkontoret til NCC er preget av et stort atrium, med åpne kontorlandskap i fem etasjer.
Av Odd Borgestrand
Her har entreprenørselskapet benyttet et naturlig ventilasjonsprinsipp med thermisk trekkraft. Det vil si at huset kjøles automatisk ned om natten. Nattemperaturen er viktig for et godt inneklima, understreker teknisk direktør Kurt Rene Frederiksen i NCC Property Development AS.
Energieffektivt
NCC i Danmark har som mål å ligge 25 prosent under de offentlige energikravene. NCC skal bygge grønt, sier Frederiksen, som mener konsernet har opplevd suksess som grønn utbygger de siste årene, både på næringsmarkedet og det private boligmarkedet.
Målsettingen er å komme ned på et energiforbruk på 70kw pr time i energiforbruk, mens det statlige kravet er 96, for industribygg.
Stor utbygging
NCC har bygget for nærmere 5 milliarder i dette området de siste 15 årene, takket være unike langtidsavtaler. Her er det en fin blanding av forretningsbygg og privatboliger helt i strandkanten. Et attraktivt område både for entreprenøren og for kunder som ønsker å etablere seg i området.
Teknisk direktør Kurt Rene Frederiksen røpet noe av hemmeligheten bak NCC-suksessen nettopp i Tuborg havnevej.
Dersom et prosjekt blir rimeligere enn budsjettert tilbyr NCC seg å dele halvparten av innsparingene med oppdragsgiver. Dersom budsjettet ikke holder dekker NCC hele budsjettsprekken.
Bildet: NCC har bygget opp en hel bydel i det tidligere bryggeriområdet til Tuborg nord for København.
NCC registrerer et økende brukerkrav, spesielt på miljø og inneklima.
Som det eneste utviklingsselskap i Danmark har NCC mangeårig erfaring med behandling av større, sammenhengende byområder. Utvikling av en ny bydel innebærer en samlet planlegging og utvikling helt fra grunnen av, både for boliger, kontorer, hoteller og butikker såvel som av infrastruktur og rekreative områder.
Et nytt byområde skal ha sin egen karakter og identitet samtidig med at det skal inngå i et naturlig og funktsjonelt samspill med de omliggende områder, understreker Frederiksen
NCC Property Development A/S har blant annet utviklet Havnestad, Tuborg Nord i Hellerup, Teglholmen i Sydhavnen, Langelinie-området på Østerbro, Artillerivej Syd, Nobelparken i Århus og Ørestad Down Town.
