Av Bjørn Laberg
Prosjektet inkluderer rivning av eksisterende bygg og konstruksjoner i grunnen, oppføring av ny 6-parallell ungdomsskole og opparbeidelse av nye uteområder.
Rivning betyr totalriving/miljøsanering av alle bygninger og utendørs konstruksjoner, asfalterte arealer og teknisk infrastruktur i bakken.
Eineåsen ungdomsskole ble oppført i 1972, og skolen består i dag av selve skolebygningen som er et toetasjes bygg, et paviljongbygg med fire-fem klasserom, en vaktmesterbolig, fire tak («pagoder») og en rekke lekeapparater, idrettsbaner og uteamfi.
Den nye Eineåsen ungdomsskole, 8. – 10. trinn, skal romme 540 elever og cirka 70 ansatte.
Litt fra oppdragsbeskrivelsen:
• Utearealet skal tilrettelegges som et område for uorganisert fysisk aktivitet. Programmert nettoareal for prosjektet er 3 880 m². Kommunikasjonsarealer, tekniske arealer og uisolerte uteboder er ikke medtatt i nettoareal. Det forutsettes at tilbyder prosjekterer dette innenfor en effektiv brutto/nettofaktor.
• Rivningen av den gamle skolen omfatter totalrivning/miljøsanering av alle bygninger og utendørs konstruksjoner, asfalterte arealer og teknisk infrastruktur i bakken. Bygningene består av betydelige mengder bygningsdeler med innehold av helse- og miljøfarlige stoffer som vil medføre at bygningsdelene må håndteres som farlig avfall.
• Alle rør og kabler på tomten som ikke skal benyttes i forbindelse med nybygget fjernes av totalentreprenør. Alt av sanitæranlegg og røranlegg skal saneres før skolebygget rives. Ventilasjonsanlegg skal i sin helhet saneres i forbindelse med rivning.
• Det er registrerte steingjerder i utkanten av skoletomta. Steingjerdene er trolig gamle skillelinjer fra tidligere gårdsbruk i området. Disse skal bevares som historiske landskapselementer i grøntdraget.
• Totalentreprenørens prosjekteringsgruppe har ansvar for utarbeidelse av skisse-/forprosjekt som skal ligge til grunn for søknad om rammetillatelse og komplett detaljprosjektering
• Totalentreprenørens arkitekt skal utarbeide farge- og materialforslag, som omfatter alle eksponerte flater som gulvbelegg, vegger, dører, vinduer, fast inventar og synlige bærende konstruksjoner.
• Bærum kommune vil bruke totalentreprisekonkurransen til endelig utforming av bygg og uteområder for å tilfredsstille miljøkrav og ambisjoner i prosjektet. På den måten kan vi utnytte den kompetansen som byggenæringen selv innehar på energi og miljø.
• Dersom det er behov for kjøling, skal det benyttes isvannskjøling via ventilasjon. Lokal kjøling utover prosesskjøling, skal unngås. Kjøling skal leveres som frikjøling fra brønnpark, fjernkjøling eller av egen kjølemaskin i prioritert rekkefølge.
Rivning kan påbegynnes medio januar 2022. Skolens uteområde planlegges delovertatt primo oktober 2023. Nybygget planlegges delovertatt primo desember 2023
Tilbudsfrist: 23. oktober 2020
Verdi: cirka 300 millioner
Kilde: Byggfakta SMART / ByggeNorge / Bærum kommune
Jobber du mot prosjektmarkedet og ønsker å komme tidlig inn i prosjektene?
Byggfakta kartlegger alle byggeprosjekter i Norge og viser resultatene via tjenesten Byggfakta SMART.
Last også ned vår rapport: Trendrapport 2020 – Analyse av byggebransjen basert på de ferskeste tallene.
