Selskapet har EPC-kontrakter med blant annet Asker og Rælingen. Resultatene er gode, men ambisjonsnivået varierer fra kommune til kommune.
– EPC er en typisk vinn-vinn-investering, der både kommunene og energientreprenørene har fordeler. Det er veldig positivt at det løsner for EPC. Potensialet for energieffektivisering i Norge er meget stort, både over og under bakken. Vi er bare i gang med toppen av isfjellet, slår Molvig fast.
Energiressurs
– I Asker kommune slo vi to fluer i en smekk. Det brysomme grunnvannet som ofte oversvømmet Asker Kulturhus, brukes nå som energiressurs. Vannet varmer opp Kulturhuset. Vi har installert en ny varmepumpe som erstatter en gammel oljefyr. Miljøet blir spart for forurensende oljefyring, og kommunen får redusert strømregningen, forteller Molvig. – I tillegg er det installert LED-lys og ny styringsautomatikk som er tilpasset den nye varmepumpeløsningen og ventilasjonsanlegget, slik at energibruken blir lavest mulig, legger han til.
Sparer titalls millioner
EPC-kontrakten med Asker kommune er en totalteknisk entreprise som strekker seg fram til 2020 og beløper seg til opp mot 40 millioner kroner. Den omfatter en rekke tiltak innen energieffektivisering, drift og vedlikehold av bygningsmassen. Asker kommune har spart minst 10 millioner kroner årlig i energiutgifter etter at de første enøk-tiltakene i bygningsmassen ble gjennomført for 10 år siden. De lavthengende «enøk-fruktene» ble tatt først, som for eksempel utskifting av gamle armaturer med nye energieffektive armaturer og sparepærer, nye styringssystemer for lys og varme, samt nye varmeanlegg og nye tetningslister. Pay backtiden var på rundt tre år den første perioden.
Reduksjon i klimabelastningen
– Energisparingen i Kulturhuset alene tilsvarer en reduksjon i klimabelastningen på 504 tonn CO2 pr. år. Siden 2007 har AF-gruppen spart bedrifter og kommuner for minst 280 GWh, tilsvarende utslippene fra rundt 25 000 biler. En god del av dette er spart gjennom EPCkontrakter, sier Molvig. AF Gruppen har sammen med Siemens, Schneider Electric og Norsk Enøk og Energistorparten av EPC-markedet i Norge. De bruker en rekke underleverandører innenfor blant annet elektro, VVS, bygg og anlegg i prosjektene, ofte lokale bedrifter. Det bidrar til sysselsetting og profesjonalisering på dette fagfeltet.
Ulike nivåer
– I utlysningen av EPC-kontrakter gir kommunene beskjed om hvilket nivå for energisparing de vil legge seg på. De kan gjøre store besparelser ved å installere varmepumper og nye tekniske anlegg. Det samme gjelder lysstyring på skoler. Alt dette har relativt kort pay backtid, ofte 4-6 år. Hvis de ønsker å skifte vinduer og etterisolere bygningsmassen, kan pay backtiden fort bli 15-20 år, forteller Molvig.
– Vi mener at «kombipakker» ofte er den beste løsningen for energieffektivisering, det vi si tiltak med kort og litt lengre tilbakebetalingstid. Jo kortere pay back-tiden for investeringen er, desto flere lavthengende «enøkfrukter » må vi plukke, presiserer han.
Garanterer energisparingen
– I EPC-kontrakten garanterer vi energisparingen, basert på en grundig enøk-analyse av den aktuelle bygningsmassen. Blir sparingen mindre enn avtalt, betaler vi differensen. Men vi har også en bonusmodell der partene deler gevinsten når energisparingen blir høyere enn avtalt nivå, påpeker han.
– Det normale er at kommunene setter krav til energipris i EPC-kontraktene. Som regel låner de penger til enøk-investeringene, og kommunalbanken gir såkalt «grønn» rente, det vil si en rente som er lavere enn markedsrenten. Det bidrar positivt i denne sammenheng, og den økonomiske støtten fra Enova er også viktig i alle disse investeringene. Enova har et historisk høyt støttenivå i 2014, og vi håper den vil fortsette neste år, sier Molvig til slutt.
(Kilde: Sinusmagasinet)
