Temperaturen skal holde seg mellom 18 og 21 grader. Luftfuktigheten mellom 45 og 55 prosent. Når historiske dokumenter skal bevares over lang tid, er det lite rom for utskeielser i inneklimaet. Nå skal GK levere de tekniske løsningene til et nytt arkiv i Tromsø.
Det nye arkivet etableres i eksisterende bygningsmasse hos Bjørn Eiendom AS i Stakkevollvegen i Tromsø. Selve arkivet blir på rundt 800 kvadratmeter, mens totalt 2.700 kvadratmeter skal bygges om.
Arkiver med historiske dokumenter stiller langt strengere krav til inneklima enn vanlige kontor- og næringsbygg. Temperatur og luftfuktighet må holdes stabile gjennom hele året, samtidig som kravene til blant annet sikkerhet og brannsikring er høye.
– Det mest spennende med prosjektet er de strenge kravene til klima og bevaring. Vi skal sørge for stabile forhold året rundt, samtidig som løsningene skal bygges inn i et eksisterende bygg og kobles sammen med tekniske systemer som allerede er der. Det gjør dette til et krevende og faglig interessant prosjekt, sier avdelingsleder Mads Brelum i GK.
Skal styre både varme og fuktighet
GK skal blant annet installere et eget klimakontrollanlegg for arkivet. Det skal både varme, kjøle, befukte og avfukte luften for å holde temperaturen mellom 18 og 21 grader og den relative luftfuktigheten mellom 45 og 55 prosent.
Det innebærer blant annet to nye ventilasjonsanlegg og et nytt prosesskjøleanlegg. Kjølemaskinene skal benytte det naturlige kuldemediet R290 og kobles til en ny tørrkjøler på taket. I tillegg skal GK levere nye sanitæranlegg, varme, sprinkler, elektro, tele, brannalarm, adgangskontroll og automasjon.
De tekniske systemene skal integreres mot byggets SD-anlegg, slik at blant annet ventilasjon, varme, kjøling, energibruk og lys kan overvåkes og styres sentralt. Kenneth Nilsen, prosjektleder på kjøling utdyper:
– Dette er et godt eksempel på et prosjekt der de tekniske fagene må fungere som én helhet. Klimaet i arkivet er avhengig av at ventilasjon, kjøling, varme og automasjon spiller sammen, samtidig som elektro, sprinkler og øvrige installasjoner skal inn på begrenset plass i et eksisterende bygg.
Bygger i eksisterende bygg
Ombyggingen gjør koordineringen mellom fagene spesielt viktig. Noe av det første som etableres på byggeplassen, er hovedføringene for ventilasjon og sprinkler.
– Disse installasjonene krever mye plass over himlingene og legger dermed premissene for hvordan rør, elektro og automasjon kan føres videre gjennom bygget, utdyper prosjektleder på elektro Espen Heiskel.
Prosjekteringen av de tekniske fagene er utført av Sweco , mens Bjørn Eiendom AS er byggherre. GK har en teknisk entreprise på om lag 15 millioner kroner og skal gjennomføre og levere de tekniske anleggene.
– Prosjektet krever bred kompetanse innen ventilasjon, kulde, rør, elektro og byggautomasjon. For oss er det en styrke at vi kan samle disse fagmiljøene og samtidig har sterk lokal tilstedeværelse i Tromsø. I et rehabiliteringsprosjekt med så mange tekniske avhengigheter er god samhandling helt avgjørende, avslutter Brelum.
Arbeidene startet sommeren 2026 og skal etter planen være ferdige i første kvartal 2027. På det meste vil rundt 20 medarbeidere fra GKs ulike fagmiljøer være involvert i prosjektet.
