Av Tore Kubberød (tekst)
Sofienberggata 7 er en kommunal boliggård som skal gjennom en storstilt rehabilitering. Sentralt står den omfattende energi-rehabiliteringen med nye høyisolerende fasader, nytt ventilasjonsanlegg, energibrønner og solenergi på tak og fasader. Samlet skal disse tiltakene redusere energiforbruket med mer enn 70 prosent. Det vil også komme beboerne til gode i form av lavere strømregning.
I tillegg skal bakgård og uteareal oppgraderes, og på taket skal det legges til rette for opphold og urbant landbruk. Det mest spennende er kanskje tankene om å gjøre om parkeringsanlegget i kjelleren til et grønt mobiltetssenter.Hva dette skal inneholde er ennå ikke helt klart, men det vil blant annet dreie seg om bildeling, sykkelverksted og sykkelpool med ulike typer sykler.
Tanken er også at mobilitetssenteret skal henvende seg til både beboerne i Sofienberggata 7 samtidig som det også er et tilbud til alle beboerne i området. Prosjektet skal stå ferdig mot slutten av 2019.
– Nå kommer de grønne boligene for fullt og vi synes det er ekstra spennende at det kommunale foretaket Boligbygg i Oslo ønsker å bidra til å drive denne utviklingen framover – og særlig at de velger å legge et stort rehabiliteringsprosjekt i potten, sier Stein Stoknes, programleder i FutureBuilt.
Minimum nær-nullenergi
I Asker kommune skal det bygges 12 boliger for utviklingshemmede på Korpåsen.
– Asker kommune har vist at de evner å brøyte løype før, med både svømmehall og barnehage som FutureBuilt-prosjekter. Nå tar de også fatt på de kommunale boligene, sier Stoknes, som er veldig fornøyd med å få prosjektet inn i FutureBuilts portefølje. Leilighetene er fullverdige boenheter som er plassert rundt et felles gårdstun.
Boligene skal bygges med minimum nær-nullenergistandard. Det skal legges til rette for solceller på tak, og boligene skal ha forenklede og bygningsintegrerte ventilasjonsløsninger. Prosjektet planlegges med innovativ bruk av tre og biomassebaserte løsninger i konstruksjoner og inn- og utvendig overflater. Det skal også vurderes nye løsninger for lavkarbon-betong i grunn og fundamenter.
Det legges en plan for grønn mobilitet som ser hele området i sammenheng. Parkeringsdekningen for bil for ansatte og besøkende blir lav, og det legges opp til sambruk av P-plasser i området.
Utbygger er Asker kommune, mens Linje arkitektur står for utformingen.
