Av Bjørn Laberg
Bygningsmassen består av sykehjem og omsorgsboliger, som er betjent 24 timer i døgnet, samt brannstasjoner, kultur og etatsbygg, legevakten og barnehager på om lag 900 000 kvm, fordelt på ca. 635 eiendommer.
Kommunen har et løpende behov for vedlikehold og oppgradering av utearealer, med tilhørende utstyr på eiendommene. Dette utgjør nærmere 2 670 000 kvm utomhusareal.
Litt fra konkurransegrunnlaget:
• Mer enn halvparten av byggene har heldøgns drift. Omsorgsbyggs bygg og institusjoner kan ha beboere og brukere som kan være mindreårige eller ha utfordringer innenfor rus, psykiatri, demens, ha avvikende adferd, etc. Det vil derfor forekomme arbeider i barnehager og andre typer institusjoner hvor ekstra sikring kan være påkrevet. Disse beboerne må det tas særlig hensyn til.
• Det må også påregnes at arbeidsstedene er i full drift under utførelse av oppdrag. Det forutsettes at Leverandøren i gjennomføringen av arbeidet kan forholde og tilpasse seg dette på en akseptabel måte mht. sikkerhet, effektivitet og etisk/sosial adferd. Arbeidet skal ikke være til unødig sjenanse for brukerne.
Rammeavtalen omfatter i grove trekk:
• Rådgivning og bistand ifm. planlegging, beskrivelse og gjennomføring av prosjekter, inkludert utarbeidelse av dokumentasjon og nødvendige søknader
• Grunnarbeider, drenering, teknisk grøfting og overvannsproblematikk
• Oppgradering og nyetablering av lekeplasser med lekeutstyr
• Utarbeidelse av utearealer knyttet til veg- og landskapsutforming, som opparbeidelse av flater og plasser og vei/gangveier, beplantning og sansehager
• Oppgradering og nyetablering av vannforsynings- og avløpsanlegg
• Tilbakeføring av terreng ved demobilisering og rivning av bygg
Kommunen ønsker å inngå parallelle rammeavtaler med tre leverandører, forutsatt at det kan inngås kontrakt med tilstrekkelig antall leverandører.
Tilbudsfrist: 23. november 2020
Verdi: cirka 160 millioner kroner
(Kilde: Byggfakta SMART / ByggeNorge / Omsorgsbygg Oslo KF)
