Søker samspillsentreprenør

Foto: Harstad kommune

AKTUELLE PROSJEKTER: Harstad kommune innbyr til konkurranse om anskaffelse av samspillsentreprenør med rådgivere for nybygg/påbygg til eksisterende Bergsodden Sykehjem i Harstad.

Publisert: 12 Nov 2024

Av Bjørn Laberg

Bergsodden Sykehjem er det nyeste sykehjemmet i Harstad, og sto ferdig i 2014. Harstad kommune ønsker å utvide sykehjemmet for pasientgrupper innen demens og eventuelt andre pasientgrupper.

Prosjektet skal gjennomføres som samspill, enten med overgang til totalentreprise, eller med videre samspill i gjennomførings-/byggefasen.

Prosjektet skal gjennomføres i to faser. Fase 1 består av skisse og forprosjekt, og vil bestemme endelig budsjett/målpris. Fase 2 består av detaljprosjektering og bygging. Denne anskaffelsen gjelder begge faser, og valgte leverandør skal gjennomføre både fase 1 og fase 2.

Det tas forbehold om endelig politisk godkjenning for gjennomføring av prosjektet Prosjektet planlegges å stå ferdig innen 1. halvdel av 2027. Oppstart av fase 1 vil starte umiddelbart etter signering av kontrakt med valgt samspillsentreprenør.

Det er organisert en egen brukergruppe for prosjektet. Gruppen har utarbeidet et foreløpig dokument over brukerkrav og ønsker. Notatet vil bli brukt som underlag for prosjektering i fase 1, men prosjektet skal utvikles i samarbeid mellom byggherre, brukere og samspillsentreprenør med rådgivere. Det er ikke utarbeidet noen foreløpige skisser. Byggefasen skal skje samtidig med normal drift på eksisterende sykehjem.

Velferdsteknologi vil være et sentralt moment i prosjektet. Byggherren har noe intern kompetanse på dette. I starten av fase 1 vil det bli vurdert om prosjektet skal knytte til seg ytterligere kompetanse på dette. Entreprenør bes oppgi i kompetansematrisen om de selv, eller via samarbeidspartnere, har kompetanse på dette.

Følgende ansvarsområder skal minimum inngå i matrisen:

1. Prosjektleder (PL)

2. Prosjekteringsleder (PGL)

3. Arkitekt (ARK)

4. Ansvarlig for Integrerte Tekniske Bygningsinstallasjoner (ITB)

5. Anleggsleder (AL)

6. Interiørarkitekt (IARK)

7. Landskapsarkitekt (LARK)

8. Rådgivende ingeniør bygg (RIB)

9. Rådgivende ingeniør elektro (RIE)

10. Rådgivende ingeniør varme-, ventilasjons- og sanitærteknikk (RIV)

11. Eventuelt rådgivende ingeniør energi (RIEn)