Regelmessig vannrens er viktig for byggets varmeanlegg

Illustrasjonsbilde. Foto: VB

FAGARTIKKEL: - Regelmessig vannrens sikrer optimal drift, forlenger levetiden til utstyret og reduserer vedlikeholdskostnadene. Men hvordan fungerer egentlig en vannrens?

Publisert: 22 Jan 2025

Av Jan Terje Kristiansen, daglig leder i VB Drammen Rørservice / klyngeleder for VB Gruppens region Buskerud.

Stabil varme er avgjørende for komforten til brukerne av et bygg, og driftsforstyrrelser kan føre til temperatursvingninger og kostbare reparasjoner. Vann fungerer som varmebærer i varmeanlegg og sirkulerer kontinuerlig gjennom rør, radiatorer og varmevekslere. Over tid kan korrosjon, kalkavleiringer og smuss bygge seg opp, noe som hindrer effektiv varmeoverføring, øker energiforbruket og kan skade systemkomponentene.

(Denne artikkelen ble første gang publisert på VB Bloggen. Gjengitt med tillatelse fra VB Gruppen)

Vannrens fjerner disse forurensningene og opprettholder vannkvaliteten, noe som sikrer bedre ytelse, redusert slitasje og mer kostnadseffektiv drift.

Les også: 5 tegn på at varmeanlegget er feil innregulert

Fordeler med regelmessig vannrens:

-Redusere energi- og vedlikeholdskostnader

Rent vann gir bedre varmeoverføring og lavere energiforbruk. Forurenset vann fører til at systemet må jobbe hardere for å opprettholde temperaturer, som øker energibruken og slitasjen på utstyret. Regelmessig vannrens optimaliserer varmeoverføringen, senker energibehovet og reduserer belastningen på komponentene, noe som gir lavere vedlikeholdskostnader.

-Forlenget levetid for anlegget

Korrosjon og kalkavleiringer reduserer levetiden til systemkomponentene. Ved å holde vannet rent forhindres unødvendig slitasje og skader, som forlenger anleggets levetid og reduserer behovet for dyre reparasjoner og utskiftninger. Dette gir betydelige langsiktige besparelser.

-Bedre driftssikkerhet

Vannrens sikrer pålitelig drift. Det er spesielt viktig i næringsbygg der varmeforsyningen er kritisk for komfort og produktivitet. Et rent system reduserer risikoen for driftsstans og beskytter sensitivt utstyr og varer som krever stabile temperaturer.

Les også: Kulde, varme, værskifte – hvordan få stabil innetemperatur i næringsbygg?

Slik utføres vannrens i næringsbygg

Det finnes flere metoder for vannrens i varmeanlegg, som filtrering, kjemisk rensing og bruk av magnetiske filtre. Hvilken metode som er best egnet, avhenger av systemets spesifikasjoner og graden av forurensning. En god tilnærming kan ofte være å kombinere flere metoder for å oppnå best mulig resultat.

Filtrering

Filtre fjerner partikler som avleiringer og rust fra vannet, og forhindrer at dette havner i systemet. Dette bidrar til å opprettholde en god flyt gjennom rør og varmevekslere, noe som igjen sikrer effektiv varmeoverføring. Moderne filtre kan også utstyres med automatiske rensesystemer som reduserer behovet for manuell innsats.

Kjemisk rensing

Kjemikalier kan brukes til å løse opp kalk og hindre korrosjon. Dette kan være en effektiv løsning ved oppstart av nye anlegg eller ved behov for å rense eldre anlegg. Regelmessig bruk av inhibitorer, som er kjemikalier som hindrer korrosjon, er også en viktig del av vannbehandlingen for å beskytte metalloverflater i systemet mot rust og nedbrytning.

Magnetiske filtre

Disse filtrene fanger opp metallpartikler og hindrer at de sirkulerer gjennom systemet, noe som reduserer risikoen for skade. Metallpartikler kan oppstå som følge av korrosjon i systemet, og hvis de får sirkulere fritt, kan de forårsake skade på pumper og ventiler. Magnetiske filtre er spesielt nyttige for å beskytte sensitive komponenter i varmeanlegget mot slitasje og skader.

Les også: Hvordan kan jeg gjenvinne varme i næringsbygg

Regelmessig vannrens og vedlikehold gjennom rørlegger

I mange tilfeller er vannrensen en del serviceavtalen med rørleggeren, som er noe alle bygg burde ha. Dette innebærer regelmessig kontroll av vannkvaliteten, etterfylling av inhibitorer som hindrer korrosjon, og rengjøring av filtre.

Det er i tillegg lurt å selv ta stikkprøver av vannet med jevne mellomrom. Opplært driftspersonell kan bidra til at rutiner for vedlikehold følges opp, og at eventuelle problemer blir oppdaget og håndtert før de utvikler seg til større utfordringer.

Ved å jobbe sammen med rørleggeren gjennom en serviceavtale, kan eiendomsforvaltere og driftssjefer sikre at varmeanlegget fungerer optimalt og er kostnadseffektivt.

Les også: Dette bør du ta med i en serviceavtale med rørleggeren

Vannrens er en viktig del av vedlikeholdet av varmeanlegget, spesielt i store næringsbygg hvor kravene til stabil og pålitelig varmeforsyning er høye. Ved å inkludere vannrens som en del av en helhetlig vedlikeholdsavtale, kan du redusere energikostnader, forlenge anleggets levetid, og sikre en jevn drift.

KILDE: VB Bloggen